Eldebitering årsvis

• Sedan bildandet av föreningen har varje bostadsrätt preliminärdebiterats för elförbrukningen. Föreningen har ett el-abonnemang (så kallad gemensam el) och varje bostadsrätt har en så kallad undermätare. Det positiva med detta är att det är billigare för alla medlemmar (en enda fast avgift istället för 79) och det innebär också att om telefonförsäljare ringer enskilda medlemmar kan de lugnt hänvisas vidare till föreningen då enskilda medlemmar inte kan teckna elavtal för sin lägenhet.
• Dessvärre sattes inte smarta undermätare in från start vilket gör att alla mätare måste läsas av årligen och rapporteras in manuellt för att stämma av preliminärdebitering mot verklig förbrukning och kostnad för elen.

Kostnader och debitering
Varje bostadsrätt preliminärdebiteras i nuläget 38 kronor (ink moms) per kvadratmeter och år för elförbrukningen. Beloppet per månad anges på alla avier som Schablon el och månad. Utifrån det avtal om rörliga elpriser som föreningen har med Umeå Energi räknas ett genomsnittspris per kWh räknats ut för föregående helår. Genomsnittliga elpriser de senaste åren per kWh inklusive moms och fasta avgifter:
2023: 1.37
2024: 1.30
2025: 1.20
2026:

Årlig avstämning
Varje år i januari/februari ber vi alla medlemmar att rapportera in mätarställning så att preliminärdebitering kan stämmas av mot föregående års mätarställning och förbrukning och rätt kostnad kan balanseras. Vid högre förbrukning/pris än debiterat kommer ett tillägg att göras på nästkommande avi, och vid lägre förbrukning/pris kommer ett avdrag att göras. Länk till formulär där vi önskar att du fyller i dina uppgifter samt laddar upp en bild på din mätare kommer med utskick från Nabo. Vilket exakt datum som ställningen rapporteras in är inte viktigt då det kommer att balanseras igen vid nästa år vid avstämning.

Observera att de som tillträder lägenheter under året själva ansvarar för att komma överens med tidigare ägare om eventuell delning av restfaktura eller återbetalning.

Elbilsladdning
För er som laddar elbilar i garaget och utomhus sker separat avstämning och ett påslag för laddinfrastruktur och administration. Information kommer separat till med utskick från Nabo.

Varmvatten
Föreningen tillämpar inte individuell mätning och debitering av varmvatten. Vi ber alla att handskas varsamt med både varm- och kallvattenförbrukning.