Garage och parkering

Föreningen har ett underjordiskt varmgarage för medlemmar och parkeringsplatser utomhus för besökare och elbilsladdning.
Antal parkeringsplatser i garaget: 66 inklusive 1 plats för funktionsnedsatta (HCP).
Garagehyran är för närvarande 1 250 kronor per plats och månad, inklusive moms.
Parkering utanför markerade platser i garaget är förbjudet (utrymningsrisk och framkomlighet).
Observera att garaget inte har någon avrinning vilket gör att rännorna måste tömmas manuellt till en kostnad. Var därför mån om att ta bort så mycket snö och is som möjligt från bilen innan nedfart.
Garageporten öppnas med lägenhetsnyckel till vänster om porten eller med QT webbappen. Det fungerar utmärkt att lägga in genväg till webbappen i de flesta bilars system.
Det finns en plats för funktionsnedsatta (HCP-tillstånd krävs) inne på gården.
Det finns två avgiftsbelagda parkeringsplatser utomhus för besöksparkering.
Föreningen anlitar Aimo Park för betalning av besöksparkering och bötfällning vid felparkeringar. Kontakta dem om du har frågor kring betalning och bötfällning.

Laddbox för elbil finns på 12 av parkeringsplatserna i garaget. Laddhastigheten på dessa platser är 3-4 kW.
Elbilsplatserna kostar samma som de vanliga platserna per månad men debiteras för elen som används för laddning. Preliminärdebitering per månad för elbilar är för närvarande 250 kr ink moms. Kostnad för el debiteras och stäms av en gång per år. Utöver ordinarie elpris debiteras en extra kostnad per kWh för att betala av laddboxinstallationen samt sköta administrationen. Styrelsen administrerar systemet och därmed kan vi erbjuda laddning till självkostnadspris.
Det finns två nya (2026) parkeringsplatser med laddbox utomhus där alla medlemmar kan ladda sina elbilar (även hybrider). Laddhastigheten på dessa platser är högre (22 kW) än platserna i garaget och därmed behöver man inte ladda lika länge.
Kontakta styrelsen för att registrera en tagg/kort/bricka för laddning för att komma igång. Observera att endast medlemmar erbjuds laddning och att de blå brickorna/taggarna som fungerar med låssystemet inte fungerar på laddboxarna.
Detaljerad information om laddning och priser finns här i pdf.

Aviseringen av garageplatserna sköts av Nabo. Därmed kommer hyran för garageplatsen på avgiftsavin för respektive bostadsrätt varje månad. Frågor kring avier och uppsägning av plats kan göras genom att starta ett ärende hos Nabo.
Det är tre månaders uppsägningstid på garageplatserna.
Föreningen har färre platser i garaget än det finns bostadsrätter, därmed hyr vi i dagsläget inte ut platser till externa och vi tillåter inte uthyrning av garageplatser i andra hand.
Då alla bostadsrättsinnehavare inte hyr plats i garaget finns möjlighet att hyra maximalt två platser i garaget per bostadsrätt. Dock innebär det att platsen kan komma att sägas upp av föreningen med tre månaders varsel om någon nyinflyttad utan plats önskar hyra en plats.

Hanteringen såsom ansökan om garageplats och köhantering sköts av en ansvarig i styrelsen.
För att ansöka om en parkeringsplats i garaget mejla till styrelsen på umebegonian@gmail.com eller kontakta ansvarig i styrelsen direkt.
Vid kö erhåller medlem som ställer sig i kön ett könummer som är det datum medlemmen ställer sig i kön. Datumet är alltså könumret. Blir man erbjuden en laddplats men tackar nej får man antingen det datumet som nytt könummer (och hamnar längst bak i kön) eller så tas köplatsen bort.

Vid överlåtelser av bostadsrätter där bostadsrättsägaren innehar en garageplats sägs platsen automatisk upp i samband med att ny ägare tillträder (tillträdesdatumet) även om tiden fram till tillträde är kortare än tre månader. Säljaren behöver inte säga upp platsen till varken Nabo eller styrelsen då platsen följer medlemmen/bostadsrätten.
Vid överlåtelser av bostadsrätter där bostadsrättsägaren innehar en garageplats går platsen tillbaka till kön (om det finns en sådan) och därmed till den som står först i kön sedan tidigare.
Sedan starten av föreningen hösten 2022 har vi endast haft kö under kortare perioder, oftast har vi en eller ett par platser för uthyrning inom någon eller några månader. Mejla ansvarig i styrelsen för att få reda på exakt köläge.

När det gäller de 12 elbilsplatserna i garaget finns en separat kö som också sköts av styrelsen, se ovan.
Laddbara hybridbilar och helelektriska batterielbilar behandlas på samma sätt i kön.
Kön fungerar som kön till garaget, dvs när medlem ställer sig i kön får man det datumet som könummer. Blir man erbjuden en laddplats men tackar nej får man antingen det datumet som nytt könummer (och hamnar längst bak i kön) eller så tas köplatsen bort.
Vi ser gärna att flera medlemmar delar på laddplatserna i garaget, det har visat sig att det fungerar utmärkt. Om till exempel två medlemmar delar plats har de två platser i garaget men endast en laddplats och gör upp sinsemellan vem som skall stå på vilken plats vid vilket tillfälle. Bägge medlemmarna får tillgång till laddboxen med sin bricka/tagg/kort.
Medlem som laddar mindre än 1 000 kWh per år kommer att ombes att lämna platsen vid den årliga avstämningen till förmån för någon som har större behov. Det fungerar utmärkt att endast ha en vanlig garageplats och istället ladda på platserna utomhus vid behov. Beroende på körsträcka kan det räcka med att ladda bilen en eller ett par gånger per vecka och det finns nästan alltid minst en ledig laddplats utomhus då man endast får nyttja platserna när laddning är igång.